Không giống như thủ tục cấp Giấy chứng nhận do biến động, cấp Giấy chứng nhận cho nhà dự án có sự liên quan của chủ đầu tư dự án và người mua nhà ở.
Chủ đầu tư dự án nhà ở hoặc người mua nhà ở đều có thể tự chuẩn bị hồ sơ để đi đăng ký.
Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và giải quyết hồ sơ: Văn phòng đăng ký đất đai.
Thời gian cấp Giấy chứng nhận là 13 ngày làm việc (không tính thứ 7, chủ nhật) kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
Để được cấp Giấy chứng nhận cho nhà dự án phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất và nhà như: lệ phí trước bạ, lệ phí cấp sổ đỏ, phí thẩm định hồ sơ.HỒ SƠ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN NHÀ DỰ ÁN
| STT | Nội dung | Số lượng |
| 1 | Đơn xin cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu 04a/ĐK) | 01 bản chính |
| 2 | Hợp đồng mua bán nhà ở | 01 bản chính |
| 3 | Biên bản bàn giao nhà hoặc Biên bản thanh lý (nếu đã thanh lý) | 01 bản chính |
| 4 | Hóa đơn giá trị gia tăng hoặc Văn bản xác nhận của chủ đầu tư xác nhận người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính | bản chính |
| 5 | Mặt bằng điển hình tầng, mặt bằng căn hộ | 01 bản chính |
| 6 | CCCD người được cấp, Giấy đăng ký kết hôn (nếu là vợ chồng) | 01 bản sao công chứng |
| 7 | Giấy tờ ủy quyền (nếu có ủy quyền) | 01 bản sao công chứng |
| 8 | Văn bản chuyển nhượng, thông báo nộp thuế thu nhập cá nhân và giấy nộp tiền | 01 bản chính |
| 9 | Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (mẫu 01/LPTB0) | 01 bản chính |
Để lại một bình luận